Lo studio tecnico
Fondato nel 1985, lo Studio Tecnico del Geometra Davide Quadrini è una realtà professionale specializzata nella gestione delle pratiche catastali, nei rilievi topografici per la rappresentazione del territorio e rilievi architettonici.
Da oltre quarant’anni, lo Studio mette a disposizione di privati, imprese, professionisti e operatori del settore immobiliare competenza tecnica, esperienza e affidabilità, offrendo servizi mirati alla conoscenza, alla corretta identificazione e alla rappresentazione del patrimonio immobiliare e territoriale.
L’attività si concentra principalmente nell’esecuzione di rilievi topografici e plano-altimetrici, nelle operazioni di verifica e definizione dei confini, nella restituzione grafica dei dati rilevati e nella predisposizione degli atti tecnici necessari all’aggiornamento della cartografia e degli archivi catastali. A queste attività si affianca la gestione delle pratiche catastali relative ai terreni e ai fabbricati, con particolare attenzione alla correttezza dei dati, alla precisione degli elaborati e al rispetto delle procedure previste dalla normativa vigente.
La qualità del lavoro è sostenuta dall’impiego di strumentazioni e tecnologie costantemente aggiornate, dall’attenzione all’evoluzione delle metodologie di rilievo e da un percorso continuo di aggiornamento professionale. Ogni incarico viene affrontato con rigore metodologico e cura del dettaglio, al fine di fornire risultati affidabili e documentazione tecnica accurata, coerente con le specifiche esigenze della committenza.
Nel corso degli anni, la collaborazione con studi notarili, imprese, agenzie immobiliari e altri professionisti ha contribuito a consolidare un patrimonio di conoscenze ed esperienze che consente allo Studio di affrontare con competenza le problematiche connesse all’identificazione, alla delimitazione e alla rappresentazione degli immobili, nonché alla gestione dei relativi adempimenti catastali.
Il rapporto con il cliente si fonda su trasparenza, disponibilità e chiarezza, accompagnando ogni fase dell’incarico con attenzione alle esigenze operative e alle tempistiche concordate. L’organizzazione dello Studio, supportata dalla collaborazione con figure qualificate e professionalità complementari, consente di integrare competenze e risorse per offrire un servizio tecnico specializzato e puntuale.
Esperienza, precisione e competenza tecnica rappresentano i valori che contraddistinguono lo Studio fin dalla sua fondazione e che continuano a guidarne l’attività, con un obiettivo preciso: fornire un contributo concreto e affidabile alla misurazione, alla conoscenza e alla corretta rappresentazione del territorio e del patrimonio immobiliare.
Servizi e strumentazione
Servizi topografici:
- rilievi topografici e planoaltimetrici con stazione totale elettronica e/o ricevitore GPS collegato alla rete nazionale NETGEO, TopNET live oppure alla rete interregionale SPIN3 GNSS
- elaborazione di piani quotati, sviluppo DTM 3D, curve di livello e profili terreno
- calcolo volumi di sbancamento o in rilevato
- riconfinamenti
- tracciamenti
- rilievi di fabbricati interni, esterni e facciate
- rilievi con drone
Servizi catastali:
- redazione pratiche catastali
- procedure PREGEO per la divisione di terreni (tipo di frazionamento), tipi particellari e inserimento in mappa di fabbricati nuovi o variati (tipo mappale)
- procedure DOCFA per la denuncia di variazione o nuova costruzione dei fabbricati
- collegamento all’Agenzia delle Entrate per la richiesta di visure catastali, planimetrie catastali e mappe catastali in tempo reale
- istanze per la correzione della banca di catasto terreni o catasto fabbricati
- denunce di successione
- volture catastali
- riunioni d’usufrutto
Servizi tecnici di altro tipo:
- perizie estimative con e senza asseverazione
- consulenze tecniche di parte (CTP)
- assistenza a rogiti notarili
- tabelle millesimali
- richieste certificati di destinazione urbanistica (CDU)